Případové studie
Případová studie - 1269
Pan Bořivoj si plánuje půjčit peníze na koupi bytu v hodnotě 2 500 000 Kč. Potřebuje půjčit 1 750 000 Kč. K dispozici má následující 3 nabídky hypotečního úvěru:
A) Úroková sazba 1,89 % p.a.
B) Úroková sazba 1,79 % p.q.
C) Úroková sazba 1,69 % p.m.
U všech nabídek musí počítat s poplatkem za uzavření úvěrové smlouvy ve výši 30 000 Kč.
Pan Bořivoj vydělává 30 000 Kč čistého měsíčně a jeho měsíční životní náklady (včetně placených závazků) jsou ve výši 10 000 Kč.
Otázka: Co vyjadřuje zkratka LTV (loan to value) a jaká je výše tohoto ukazatele v tomto případě?
Odpovědi (Jedná správná odpověď)
|
A
|
poměr výše úvěru a vlastních zdrojů žadatele o úvěr, 42,86 %
|
|
B
|
poměr výše úvěru a hodnoty zajištění, 70 %
|
|
C
|
poměr výdajů k disponibilnímu příjmu žadatele o úvěr, 66,67 %
|
|
D
|
poměr výše úvěru a příjmu žadatele o úvěr, 58,33 %
|