Případové studie
Případová studie - 1282
Pan Boleslav si plánuje půjčit 1 500 000 Kč na koupi bytu, jehož hodnotu banka stanovila na 2 000 000 Kč. K dispozici má následující 3 nabídky spotřebitelského úvěru na bydlení:
A) úroková sazba 1,91 % p.a.
B) úroková sazba 1,81 % p.q.
C) úroková sazba 1,61 % p.m.
U všech nabídek musí počítat s poplatkem za uzavření smlouvy ve výši 20 000 Kč.
Pan Boleslav vydělává 28 000 Kč čistého měsíčně a jeho měsíční životní náklady (včetně placení závazků) jsou ve výši 9 000 Kč.
Otázka: V případě, že se pan Boleslav rozhodne po 5 letech, kdy skončí období fixace zápůjční úrokové sazby, předčasně splatit 28 % celkové výše úvěru, platí následující tvrzení:
Odpovědi (Jedná správná odpověď)
|
A
|
při zachování doby splatnosti a úrokové sazby dojde ke snížení měsíční splátky
|
|
B
|
panu Boleslavovi nebude povoleno splatit více než 25 % z celkové výše úvěru
|
|
C
|
banka mu může účtovat poplatek ve výši 1 % ze zbývající výše nesplacené jistiny (tzv. náhrada účelně vynaložených nákladů)
|
|
D
|
pan Boleslav bude nucen změnit banku, neboť banka nedovolí při výročí fixace splatit více než 5 % jistiny
|