Případové studie

Manželé Jana a Tomáš Lampovi v současné době bydlí v městském nájemním bytě. Byt je malý, a proto uvažují o uvolnění bytu a o koupi nového rodinného domu, jehož kupní cena je stanovena na 3 300 000 Kč (předpokládejme, že jde též o hodnotu zástavy pro účely výpočtu LTV). Tomáš pracuje v zaměstnaneckém poměru jako projektový inženýr a jeho průměrný čistý příjem je 45 000 Kč měsíčně. Jana má přiznaný invalidní důchod prvního stupně ve výši 3 200 Kč měsíčně, dále pobírá příspěvek na péči o osobu blízkou (svou babičku) ve výši 8 800 Kč měsíčně. Jana má živnostenský list a po večerech ještě zpracovává účetnictví. V daňovém přiznání za 2015 měla tyto výsledky: příjmy 150 000 Kč, výdaje 80 000 Kč, základ daně 70 000 Kč, zaplacená daň 0 Kč. Pravidelné měsíční výdaje manželů Lampových se rovnají dvojnásobku součtu toho, co Jana měsíčně dostává „od státu". Manželům Lampovým se podařilo naspořit částku 600 000 Kč a z této částky si přejí použít 400 000 Kč na pořízení vlastního bydlení a 200 000 Kč si chtějí ponechat jako krátkodobou rezervu.