E-learning - Úvěr na bydlení
a) odborné minimum o finančním trhu
finanční trh, jeho definice, úloha a význam základy teorie financí (časová hodnota peněz) finanční matematika (úročení) struktura finančního trhu (primární a sekundární trh, peněžní a kapitálový trh) účastníci finančního trhu (věřitelé, dlužníci, finanční zprostředkovatelé) regulace a dohled nad finančním trhem
Jedná správná odpověď
3 otázky
min 0 otázky
max 1 otázka
Více správných odpovědí
1 otázka
min 0 otázky
max 1 otázka
b) struktura, subjekty a fungování trhu
poskytovatel spotřebitelského úvěru, samostatný zprostředkovatel, vázaný zástupce, zprostředkovatel vázaného spotřebitelského úvěru, zahraniční zprostředkovatel zásady úvěrového vztahu, základní parametry a povinnosti smluvních stran registry dlužníků spotřebitelský úvěr na bydlení (vymezení, účelovost) rizika spotřebitelského úvěru na bydlení
Jedná správná odpověď
6 otázek
min 1 otázka
max 2 otázky
Více správných odpovědí
2 otázky
min 0 otázky
max 1 otázka
c) regulace trhu
právní předpisy z oblasti práva na ochranu spotřebitele základy souvisejících předpisů z finančního trhu, občanského práva (zejména smlouva o úvěru) a obchodního práva některé požadavky na výkon činnosti (zejména pravidla pro vyřizování stížností a reklamací spotřebitelů podle § 15 odst. 2 písm. g) a § 25 zákona) základy smluvního práva kupní smlouva nemovité věci zástavní právo
Jedná správná odpověď
6 otázek
min 1 otázka
max 1 otázka
Více správných odpovědí
2 otázky
min 0 otázky
max 1 otázka
d) úvěrování a produkty
pravidla jednání pravidla uchovávání dokumentů a záznamů podle § 78 zákona pravidla zákazu pobídek podle § 79 zákona informace poskytované spotřebitelem a pravidla poskytování rady podle § 84 a 85 zákona informační povinnosti vůči spotřebiteli podle § 90 až 111 zákona a smlouva o zprostředkování spotřebitelského úvěru podle § 125 až 127 zákona smluvní podmínky podle § 112 až 121 zákona a podmínky zániku závazku podle § 128 až 132 zákona platby spojené se spotřebitelským úvěrem (úroky, poplatky, provize, význam RPSN) pravidla pro jednání se spotřebiteli, kteří jsou v prodlení, podle § 15 odst. 2 písm. h) zákona (informování o úrocích z prodlení, poplatcích z prodlení, refinancování smlouvy o úvěru, úpravy smluvních podmínek) a postup věřitele při prodlení spotřebitele pravidla pro vymáhání pohledávek podle § 15 odst. 2 písm. i) zákona (exekuce soudem či soudním exekutorem) možnosti řešení sporů vyplývajících z poskytování spotřebitelského úvěru (např. finanční arbitr) základy daňové problematiky související s poskytováním spotřebitelského úvěru na bydlení
Jedná správná odpověď
12 otázek
min 1 otázka
max 2 otázky
Více správných odpovědí
4 otázky
min 0 otázky
max 1 otázka
e) doplňkové služby
základy pojištění, zajištění spotřebitelského úvěru prostřednictvím pojištění (životní pojištění, pojištění schopnosti splácet spotřebitelský úvěr), asistenční služby vkladové účty, platební účty platební karty (zejména kreditní karty) vliv doplňkových služeb souvisejících se spotřebitelským úvěrem na výši RPSN
Jedná správná odpověď
3 otázky
min 0 otázky
max 1 otázka
Více správných odpovědí
1 otázka
min 0 otázky
max 1 otázka
f) zásady procesu posuzování úvěruschopnosti spotřebitele
posouzení úvěruschopnosti spotřebitele a s tím související pravidla podle § 86 až 89 zákona
Jedná správná odpověď
3 otázky
min 3 otázky
max 3 otázky
Více správných odpovědí
1 otázka
min 1 otázka
max 1 otázka
g) zásady postupu a způsobu oceňování věcí, práv a jiných majetkových hodnot poskytnutých jako zajištění spotřebitelského úvěru na bydlení
základy pravidel a postupů pro přijetí a ocenění předmětu zajištění spotřebitelského úvěru plynoucích z tohoto zákona a jiných právních předpisů podle § 15 odst. 2 písm. d) zákona základy oceňování nemovitých věcí podle zákona o oceňování majetku
Jedná správná odpověď
3 otázky
min 1 otázka
max 2 otázky
Více správných odpovědí
1 otázka
min 0 otázky
max 1 otázka
h) trh nemovitých věcí
hypotéka a jiné zajištění, dozajištění úvěry v cizí měně (zejména jejich rizika) změny referenčních úrokových sazeb u hypotečních úvěrů s pohyblivou úrokovou sazbou; záporné amortizace; balonové splátky nebo odložení plateb jistiny nebo úroku stavební spoření (smlouva o stavebním spoření, státní podpora) základy právní úpravy nemovitých věcí uvedené v občanském zákoníku
Jedná správná odpověď
6 otázek
min 1 otázka
max 2 otázky
Více správných odpovědí
2 otázky
min 0 otázky
max 1 otázka
i) uspořádání a fungování katastru nemovitostí
základní znalosti katastrálního zákona druhy zápisů práv do katastru, katastrální řízení
Jedná správná odpověď
3 otázky
min 1 otázka
max 2 otázky
Více správných odpovědí
1 otázka
min 0 otázky
max 1 otázka
Případové studie
2 případové studie