Případové studie
Případová studie - 1282
Pan Boleslav si plánuje půjčit 1 500 000 Kč na koupi bytu, jehož hodnotu banka stanovila na 2 000 000 Kč. K dispozici má následující 3 nabídky spotřebitelského úvěru na bydlení:
A) úroková sazba 1,91 % p.a.
B) úroková sazba 1,81 % p.q.
C) úroková sazba 1,61 % p.m.
U všech nabídek musí počítat s poplatkem za uzavření smlouvy ve výši 20 000 Kč.
Pan Boleslav vydělává 28 000 Kč čistého měsíčně a jeho měsíční životní náklady (včetně placení závazků) jsou ve výši 9 000 Kč.
Otázka: Co vyjadřuje LTV (loan to value) a jaká je hodnota tohoto ukazatele v tomto případě?
Odpovědi (Jedná správná odpověď)
|
A
|
poměr výše úvěru a hodnoty zajištění, 75 %
|
|
B
|
poměr výdajů k disponibilnímu příjmu žadatele o úvěr, 67,86 %
|
|
C
|
poměr výše úvěru a vlastních zdrojů žadatele o úvěr, 42,86 %
|
|
D
|
poměr výše úvěru a příjmu žadatele o úvěr, 58,33 %
|