d) principy a fungování neživotního pojištění podnikatelů
Otázka: Aktuální hodnotu budov a staveb, která může být použita pro stanovení pojistné částky, zjišťujeme tzv. nákladovým způsobem, který využívá následujících hodnot pro výpočet:
Odpovědi (Jedná správná odpověď)
|
A
|
Kupní cena a odhad nákladů.
|
|
B
|
Hodnota stavby nebo budovy vycházející z obestavěného prostoru a jednotkových cen za m3 obestavěného prostoru stavby nebo budovy, která je následně upravená korekčními koeficienty.
|
|
C
|
Kupní cena zaplacená posledním majitelem a možný výnos.
|
|
D
|
Nepoložkový odhad nákladů a účetní hodnota.
|
Nákladový způsob je jedním z hlavních způsobů pro oceňování hodnoty staveb a budov. "Nákladový způsob" je definován jako způsob, který vychází z nákladů, které by bylo nutno vynaložit na pořízení předmětu ocenění v místě ocenění a podle jeho stavu ke dni ocenění.
Z možného výnosu se vychází v případě oceňování výnosovým způsobem (vychází z výnosu z předmětu ocenění skutečně dosahovaného nebo z výnosu, který lze z předmětu ocenění za daných podmínek obvykle získat, a z kapitalizace tohoto výnosu, tj. úrokové míry.
Oceňování podle účetní hodnoty vychází ze způsobů oceňování stanovených na základě předpisů o účetnictví.
Zakon č. 151/ 1997 Sb., o oceňovani majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, § 2 odst. 5.