Případové studie
Případová studie - 44317
Společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ) staršího bytového domu na okraji Brna se 30 bytovými jednotkami se na posledním shromáždění vlastníků usneslo na tom, že je nutné co nejdříve sjednat pro dům komplexní pojištění. Předseda tříčlenného výboru SVJ se proto obrátil na pojišťovacího makléře First Choice Brokers, s. r. o., s žádostí, aby makléř oslovil pojišťovny a předložil výboru jednotlivé nabídky k posouzení.
Otázka: Členové výboru SVJ nemají příliš přesnou představu, co všechno by mělo pojištění zahrnovat. Při jednání s makléřem zmínili především obavu z rozsáhlých škod způsobených například požárem či povodní. Dále uvedli, že byli zvoleni teprve nedávno a nemají zatím příliš mnoho zkušeností se správou domu. Obávají se, aby něco nezanedbali v rámci výkonu svých funkcí ve výboru SVJ a případných škod z toho vzešlých. Jaké pojistné produkty by určitě neměly v nabídce chybět?
Odpovědi (Jedná správná odpověď)
|
A
|
Pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti a pojištění vozidel vlastníků jednotek.
|
|
B
|
Majetkové pojištění bytového domu, pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti a pojištění odpovědnosti členů statutárního orgánu SVJ.
|
|
C
|
Pojištění jednotlivých domácností v domě a životní pojištění vlastníků jednotek.
|
|
D
|
Pojištění jednotlivých domácností v domě a pojištění odpovědnosti z výkonu povolání vlastníků jednotek.
|
S ohledem na popsané obavy z následků požáru a škod, způsobených při činnosti ve výboru SVJ, se jako nezbytné jeví majetkové pojištění celého bytového domu (jako nemovitosti ve společném spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek) a pojištění odpovědnosti členů statutárního orgánu SVJ. Samozřejmou součástí pojistné ochrany musí být i pojištění odpovědnosti z vlastnictví nemovitosti. Pokud jde o pojištění domácností, životní pojištění, pojištění vozidel či pojištění odpovědnosti z výkonu povolání vlastníků jednotek, jde o individuální pojistné potřeby jednotlivých vlastníků a výbor SVJ nemá k jejich řešení zákonný mandát.
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, § 1189 a násl., § 2849 a násl., § 2861 a násl.