d) principy a fungování neživotního pojištění podnikatelů
Otázka: Firma se rozhodla koupit nemovitost, ve které sídlí, a ušetřit tak na placeném nájmu. Na nákup použila bankovní úvěr a peníze na účtech firmy. Pokud tato operace nezmění celkový čistý zisk firmy, tak tato událost způsobí:
Odpovědi (Více správných odpovědí)
|
A
|
Hodnota návratnosti vlastního kapitálu (Return On Equity ? ROE) se zvýší.
|
|
B
|
Hodnota aktiv i pasiv se zvýší.
|
|
C
|
Firmě klesnou oběžná aktiva a vzrostou stálá aktiva.
|
|
D
|
Vzroste celkové zadlužení firmy.
|
Aktiva firmy vzrostou o rozdíl mezi cenou nemovitosti a použitými vlastními zdroji. O stejnou částku se zvýší pasiva, protože si firma bere na financování nemovitosti úvěr. Proto se zvýší aktiva i pasiva. Zároveň vzroste celkové zadlužení firmy o nový úvěr. Oběžná aktiva klesnou o zaplacené peníze, které firma na nákup použila, a stálá aktiva vzrostou o hodnotu nakoupené nemovitosti. Jediné, na co nemá operace vliv (za jinak stejných podmínek), je návratnost vlastního kapitálu, protože použitý úvěr není vlastním, ale cizím kapitálem.
RŮČKOVÁ, P. Finanční analýza. 5. aktualiz. vyd. Praha: Grada, 2015. ISBN 978-80-247-5534-2. str. 24?28.